Grünes Licht für Häuslebauer

Die Bauarbeiten am Brunnlettberg sind offiziell abgeschlossen Das Baugebiet “Lauterachblick” freut sich auf neue Bewohner.

“Die Entwicklung des Marktes Schmidmühlen ist um einen großen und wichtigen Schritt weiter gekommen.” So umriss Schmidmühlens Bürgermeister Peter Braun die Bedeutung der Fertigstellung des Baugebietes “Lauterachblick”. Mit einer kleinen Feierstunde und dem obligatorischen “Band - Durchschneiden” wurden die Bauarbeiten am Brunnlettberg offiziell abgeschlossen. Nun haben die Bauherren “freie Fahrt” und dies im wahrsten Sinne des Wortes.

Seit dem Jahr 2002 konnte nun das zweite Baugebiet innerhalb von eineinhalb Jahrzehnten erschlossen und freigegeben werden. Und das ist nach Ansicht von Bürgermeister Peter Braun und den Marktgemeinderäten eine höchst erfreuliche Entwicklung, zumal, kaum sind die Erschließungsarbeiten abgeschlossen, alle Bauparzellen, die im Besitz des Marktes Schmidmühlen waren, verkauft sind.

21 Parzellen verkauft

Der aktuelle Bauboom kam dem Markt aktuell bei diesem Baugebiet entgegen. Ausgewiesen wurden 21 Parzellen, wobei sieben Parzellen in privater Hand verblieben, über 14 konnte der Markt verfügen. Bereits beim Spatenstich waren nur noch vier Parzellen frei, diese fanden auch bald rasch einen Käufer.

Der Run auf die Bauplätze war nicht immer so. Das Baugebiet “Am Brunnlettberg West” wurde, so erinnerte Braun, in den Jahren 2003 und 2004 erschlossen. Die Nachfrage war besonders in den ersten Jahren danach groß. 31 Parzellen wurden damals ausgewiesen. Allein in den ersten vier Jahren (bis 2008) wurden 24 Bauplätze verkauft und auch bebaut. In den darauffolgenden Jahren verlief der Verlauf eher schleppend. Mittlerweile sind hier auch die Bauplätze verkauft. Der Marktgemeinderat beschloss schon frühzeitig, ein weiteres Baugebiet, eben dieses nun freigegebene Areal, auszuweisen und zu erschließen.

Sukzessive wurden die Grundstücke erworben, die Bauplanung eingeleitet und forciert. Hierfür war das Ingenieurbüro Petter aus Neumarkt zuständig. Nach dem Spatenstich im März dieses Jahres wurden die Arbeiten rasch durch die Firma Stiegler Tiefbau GmbH & Co.KG in Angriff genommen. Alles lief reibungslos ab, würdigte Bürgermeister Peter Braun die Arbeiten der beteiligten Firmen. Was natürlich den Erschließungsarbeiten heuer zugutekam, war das Sommerwetter, das ohne die oft üblichen Wetterkapriolen die Baumaßnahmen nicht beeinträchtigte. Die Firmen konnten so die vorgegebenen zeitlichen Schienen erfüllen. Als Vertreter des Ingenieurbüros Petter waren auch Projektleiter Simon Klein sowie die Vertreter der Firma Stiegler Tiefbau GmbH & Co.KG anwesend. Auch wenn das Baugebiet nun schon komplett fertig ist, wird dennoch derzeit mit Hochdruck gebaut.

Impulse für die Entwicklung

Letzter Bauabschnitt quasi neben dem Baugebiet ist ein Buswendeplatz. Denn zusammen mit dem Baugebiet wurde auch eine Bushaltestelle, die ist schon fertig, und der erforderliche Wendeplatz geplant. Aber auch hier wird es nicht lange dauern, bis diese Maßnahme abgeschlossen ist. Insgesamt erhofft sich der Marktgemeinderat weitere wichtige Impulse für die Entwicklung der Gemeinde. Hier fällt der Blick natürlich auf die Kinderbetreuungsstätten und die Schule sowie die gesamte Infrastruktur. “Nach dem Baugebiet ist vor dem Baugebiet”, so in etwa lässt sich der Blick in Zukunft beschreiben. Bürgermeister Peter Braun gab einen Blick in die Zukunft. Er gab im Rahmen dieser Freigabe bekannt, dass im nächsten Jahr die Ausweisung des nächsten Baugebietes erfolgen wird.

Seit den Nachkriegsjahren wurde in Schmidmühlen über Jahrzehnte hinweg die Entwicklung des Ortes vorangetrieben. In Schmidmühlen erfolgte erst die Entwicklung entlang der Kallmünzer Straße, der Harschhofer Straße, dann ab den 1970er-Jahren am Brunnlettberg, am ehemaligen Bahnhofsgelände und entlang dem Zieglerweg. In Emhof wurde ebenfalls bereits ein Baugebiet ausgewiesen. Mit der Freigabe des Baugebiets wurde eine von drei großen Baumaßnahmen des Marktes offiziell abgeschlossen.

Das Baugebiet in Zahlen: